Заметка: Одностороннее расторжение договора строительного подряда

Администратор

Заметка: Одностороннее расторжение договора строительного подряда

Для начала давайте разберем, что такое договор. Согласно статье 378 ГК РК под договором признается: «соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей».

Как мы видим из определения это соглашение двух или нескольких лиц, возможен ли и законен ли в таком случае отказ от обязательств одной стороной?

Так согласно п.3 ст.401 ГК РК: «Договор считается измененным или расторгнутым в случае одностороннего отказа от исполнения договора».

Согласно ст.404 ГК РК:

  1. Односторонний отказ от исполнения договора (отказ от договора) допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными законодательными актами или соглашением сторон.
  2. Односторонний отказ от исполнения договора допускается в случаях, когда договор заключен без указания срока, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением сторон.
  3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора сторона должна предупредить об этом другую сторону не позднее чем за месяц, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законодательными актами или соглашением сторон.

Исходя из вышеуказанного законодательно не запрещен односторонний отказ от договора, как и не запрещено указывать данное условие в договоре. Более того законодательно обозначены условия, при которых сторона имеет право отказаться от договора в одностороннем порядке.

Перейдём от общего к частному. Согласно п.3 ст.656 ГК РК:

«В случаях обнаружившейся невозможности использования без ухудшения качества выполняемых работ, предоставленных заказчиком материалов (деталей, конструкций) или оборудования подрядчик обязан потребовать замены их заказчиком в разумный срок, а при неисполнении этого требования подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ, а также возмещения убытков, не покрытых этой суммой».

Так, в договоре строительного подряда обозначена возможность одностороннего отказа от договора подрядчиком. Что также указывает на законность одностороннего отказа от договора.

Также согласно п.1 ст. 382 ГК РК:

«Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законодательством».

Из чего следует, что стороны в праве свободно и самостоятельность определять условия договора, в том числе и односторонний отказ от договора, если таковые условия не противоречат законодательству. Из приведенных выше примеров следует, что таковых запретов нет.

Касательно вопроса о недопустимости одностороннего расторжения гражданско-правового договора исходя из того, что договором является соглашение двух или более лиц.

Можно указать на тот факт, что при недобросовестности одной из сторон в исполнении своих обязательств и неизбежности расторжения договора через суд, процесс отказа от договора одной из сторон в некотором плане упрощает неизбежное. Важно лишь обозначить порядок и основания, по которым это возможно. Также это может помочь избежать злоупотребления своими правами одной из сторон и помочь другой стороне на ранних этапах защитить свои права.