Инфографика. Как правильно выбрать форму EPC контракта, исходя из смысла, заложенного разработчиками FIDIC.

Администратор

Из серии статей «Строительство в Казахстане: АзБуКа».

 Инфографика. Как правильно выбрать форму EPC контракта, исходя из смысла, заложенного разработчиками FIDIC.

 Глоссарий:

  • «Белая книга». Типовой договор между заказчиком и консультантом на оказание услуг. "Client/ Consultant Model Services Agreement" (“White Book”)
  • «Зеленая книга». Условия контракта на сооружение объектов гражданского строительства, сокращенная форма. "Short Conditions of Contract for Works in Civil Engineering Construction" (“Green Book”).
  • «Красная книга». Условия контракта на сооружение объектов гражданского строительства. "Conditions of Contract for Works in Civil Engineering Construction" (“Red Book”).
  • «Новейшая Красная книга». Условия контракта на сооружение объектов гражданского строительства. "Conditions of Contract for Works in Civil Engineering Construction" (“MDB Red Book”).
  • «Желтая книга». Условия контракта на электромонтажные работы и работы по монтажу механического оборудования". "Conditions of contract for Electrical and Mechanical Works" (“Yellow Book”)
  • «Оранжевая книга». Условия контракта на проектирование, строительство и сдачу объектов "под ключ". "Conditions of Contract for Design-Build and Turnkey" (“Orange Book”)
  • «Серебряная книга». Условия контракта для проектов типа ИПС и проектов, выполняемых "под ключ". Condition for Contract for EPC/ Turnkey projects (“Silver book”)
  • «Золотая книга». Условия контракта на проектирование, строительство и управление проектом. Condition for Contract for design, build and operate projects (“Gold book”)
Рекоммендации по выбору формы для EPC контракта, разрабонного FIDIC
Книги FIDIC Участие Заказчика в проекте (постоянный контроль, согласование промежуточных решений и тп) Примечания Рекомендуемые виды работ
Белая книга - Зависит от книги FIDIC, которая будет применена к основному подряду. Зачастую Белую книгу «подсовывают» для проектных работ не опытным заказчикам.
 
 Консалтинг
Зеленая книга 10%-60% В основном полностью контролируется Подрядчиком, зависит от книги FIDIC, которая будет применена к основному подряду.
 
Субподряд, если основной подряд идет по Красной, Желтой, Оранжевой, Серебряной или Золотой книгам.
Красная книга 50% Наиболее полный паритет прав и обязанностей, наиболее сбалансированные условия для подрядных работ без условия «под ключ».
 
Договор подряда на строительство здания, объекта.
Новейшая Красная книга 50% Наиболее полный паритет прав и обязанностей Заказчика и Подрядчика, наиболее сбалансированные условия для подрядных работ без условия «под ключ».
Отражает отдельные пожелания Международных банков развития: изменение полномочий Инженера, ограничение размера разумной прибыли Подрядчика, вступление договора в силу, вопросы коррупции, размер ответственности Подрядчика.
 
Договор подряда на строительство здания, объекта.
Желтая книга 50% Наиболее полный паритет прав и обязанностей, наиболее сбалансированные условия для подрядных работ без условия «под ключ».
 
Монтаж сложного и специфического оборудования. Проектирование любых объектов.
Оранжевая книга 30% Основная задача Заказчика – как можно правильнее и точнее определить предмет договора подряда и основных задач перед Подрядчиком.
 
Заводы, фабрики, производственные объекты и пр.
Серебряная книга 20% Основная задача Заказчика – как можно правильнее и точнее определить предмет договора подряда и основных задач перед Подрядчиком.
 
Заводы, фабрики, производственные объекты, инфраструктура (дороги, порты) и пр. Более жесткий подход к фиксированной цене проекта.
Золотая книга 10% Основная задача Заказчика – как можно правильнее и точнее определить предмет договора подряда и основных задач перед Подрядчиком. Заводы, фабрики, производственные объекты, инфраструктура (дороги, порты) и пр. Рекомендуется для концессионных соглашений, т.к. включает в себя период (от 5 до 20 лет) управления силами Подрядчика завершенным проектом.

 Подготовлено
Артюшенко Андреем
Управляющим партнером
Юридической фирмы «Артюшенко и партнеры»


Эти и другие вопросы мы обсуждаем на наших семинарах. Вы можете принять участие в любом нашем семинаре посредством приобретения билета онлайн в Магазине "Артюшенко и партнеры". Следите за обновлениями страницы Семинары.